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28 février 2019 4 28 /02 /février /2019 21:48

 

>Économie|Benoit Hasse|28 février 2019, 20h05|MAJ : 28 février 2019, 21h44|1
À Paris, le mètre carré coûte autour de 9 570 euros et a augmenté de 5,7 % en un an. LP/Delphine Goldsztejn
 
 
 
 

Très chère capitale ! Le coût du mètre carré fin 2018 à Paris a atteint des sommets. Une hausse qui devrait se poursuivre en 2019 selon la chambre des notaires du Grand Paris.

« Historique ! » Le qualificatif est revenu comme un refrain, ce jeudi, à la chambre des notaires du Grand Paris qui a dévoilé le bilan destransactions immobilières en Île-de-France en 2018. Une année historique donc, tant en termes de volume des ventes (même si le nombre de transactions a légèrement baissé par rapport aux records de 2017) qu’en termes de prix d’achat qui ont continué leur progression vers les sommets.

Il faut désormais investir en moyenne 5 970 euros (soit 4,5 % de plus qu’en 2017) pour s’offrir 1 mètre carré d’appartement dans l’ancien en Île-de-France. Une moyenne régionale qui cache en fait d’énormes écarts entre Paris, où le mètre carré coûte autour de 9 570 euros et a augmenté de 5,7 % en un an, et les départements de grande couronne qui ont enregistré, eux, une hausse de « seulement » 1 %, bien en dessous de l’inflation.

 

 

 

 

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Entre ces deux extrêmes, la petite couronne a vu ses « tarifs » immobiliers s’élever de 4,8 % en moyenne… mais avec des progressions à deux chiffres dans les communes les plus proches de la capitale.

Faute de construction massive de nouveaux logements, cette flambée des prix, « fruit d’un marché de pénurie », devrait se poursuivre en 2019. Les notaires estiment ainsi que la barre symbolique des 10 000 euros du m2 en moyenne à Paris (longtemps présentée comme un « plafond de verre » infranchissable) sera probablement atteinte dès l’été prochain.

 

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