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1 mai 2020 5 01 /05 /mai /2020 10:51

Covid-19 : un locataire sur cinq craint de ne pas pouvoir payer son loyer !

Alors que 10,8 millions de salariés sont désormais en chômage partiel, quel est l’impact de la crise du Covid-19 sur le moral des Français, qu’ils soient locataires ou qu’ils envisagent de le devenir ? Éléments de réponse.

Covid-19 : un locataire sur cinq craint de ne pas pouvoir payer son loyer !

Les mesures de confinement auxquelles nous sommes soumis depuis plus de six semaines et leurs répercussions économiques ne sont pas sans impacter l’état d’esprit des locataires et des candidats à la location. C’est ce qui ressort de l’étude que nous avons réalisée, en partenariat avec l’Observatoire du Moral Immobilier (OMI), auprès de plus de 1 600 – actuels et futurs – locataires.

18 % des locataires ont peur de ne pas pouvoir payer leur loyer

L’enquête que nous avons conduite fait apparaître qu’une large majorité (76 %) de locataires ne nourrit aucune inquiétude à ce sujet mais que 18 % d’entre eux, soit près d’un locataire sur cinq, redoutent de ne pas être en capacité de payer leur loyer… En effet, l’arrêt des « activités non essentielles » a eu pour conséquence de ralentir la machine économique hexagonale et de réduire les revenus de nombreux Français. Hors de nos frontières, en Espagne et aux États-Unis, notamment, des locataires paupérisés par la crise du Covid-19 ont d’ailleurs entamé une « grève des loyers ». Enfin, notre étude nous apprend qu’un propriétaire sur trois (34 %) craint qu’en cette période de confinement, son locataire ne soit pas en mesure de lui régler son loyer.

Un locataire sur deux anticipe un recul de son niveau de vie

L’onde de choc provoquée par la crise non seulement sanitaire mais aussi économique du Covid-19 semble avoir quelque peu ébranlé le moral des locataires… Notre étude montre, en effet, que 55 % des locataires s’attendent à une dégradation de leur niveau de vie dans les six prochains mois. Enfin, alors que 12 % tablent sur un statu quo, 15 % veulent croire que le niveau de vie des Français s’améliorera. À titre de comparaison, et toute chose étant égale, par ailleurs, en février dernier, 31 % seulement des locataires, à qui nous avions posé la question, misaient sur une dégradation de leur niveau de vie. Mais la pandémie qui est survenue entretemps a changé la donne…

31 % des locataires craignent pour leur pouvoir d’achat

Interrogés sur l’évolution de leur pouvoir d’achat au cours des six prochains mois, 31 % des locataires se prononcent pour un recul qui devrait être progressif pour 20 % d’entre eux mais brutal pour les 11 % restants. Enfin, 45 % des locataires, que nous avons sondés, tablent sur une stabilisation alors que 12 % seulement pensent que leur pouvoir d’achat serait susceptible de progresser.  

BON À SAVOIR

Si vous avez des difficultés pour payer votre loyer, sachez que le gouvernement a mis en place un dispositif visant à vous venir en aide :
« SOS loyers impayés » au 0 805 160 075 (appel gratuit depuis un poste fixe) et sur le site de l’ADIL.

1 Français sur 2 reprendra son projet locatif dès la fin du confinement

Selon l’étude que nous avons réalisée, la crise du Covid-19 n’a fait capoter que 2 % des projets locatifs et d’achat d’un logement. Alors que 57 % des candidats à la location, que le coronavirus avait contraint de ronger leur frein, s’attèleront à finaliser leur projet sitôt le confinement terminé, 6 % seulement attendront l’année prochaine pour cela.

 

32 % des locataires s’attendent à une hausse des loyers

À la question de savoir si, suite au confinement, les loyers risquent d’augmenter dans les six prochains mois, 32 % des locataires interrogés ont répondu par l’affirmative. Ils estiment toutefois que, si hausse il y a, celle-ci devrait être progressive et ne pas dépasser 10 %. A l’inverse, un locataire sur cinq (21 %) mise, lui, sur une baisse de son loyer, laquelle serait de l’ordre de 10 à 15 % pour 30 % des sondés.  

7 locataires sur 10 mettent de côté pour les mauvais jours

Faut-il y voir une conséquence directe des craintes que les locataires nourrissent quant à l’évolution de leur pouvoir d’achat dans les prochains mois ou un sursaut de prudence ? Toujours est-il que depuis le début du confinement, on compte plus de fourmis que de cigales ! Avec 7 locataires sur 10 qui font des économies afin de se constituer ce qui pourrait s’apparenter, au vu des circonstances, à une « épargne de précaution ».

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