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16 septembre 2020 3 16 /09 /septembre /2020 19:46
En 2019, moins de 29.000 logements sociaux ont été agréés en région parisienne. L'objectif fixé était de 37.000 agréments. En parallèle, les locataires en place dans les HLM déjà construits quittent de moins en moins le parc social. L'offre de HLM apparaît de plus en plus déconnectée des besoins des Franciliens.
 
Un programme mixte de logements sociaux et privés en construction à Trappes, dans les Yvelines.
Publié le 4 mars 2020 à 11:03Mis à jour le 4 mars 2020 à 16:43

La production de logements sociaux en région parisienne est loin d'être à la hauteur des besoins identifiés. En 2019, 28.594 logements sociaux ont été agréés en région parisienne (hors programmes de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine), a indiqué mardi l'Aorif, l'association regroupant les bailleurs sociaux d'Ile-de-France. Un niveau à peu près stable par rapport à 2018, qui avait connu 28.830 agréments - après une baisse de 20 % entre 2016 et 2018.

Ce chiffre reste très en deçà des objectifs définis. L'Aorif rappelle que le Schéma régional de l'habitat et de l'hébergement a fixé un objectif annuel de 37.000 agréments pour être en mesure de répondre aux besoins des Franciliens.

Paupérisation des locataires

Plus de 720.000 ménages sont aujourd'hui en attente d'un logement social en Ile-de-France (+5 % en deux ans). Seules 72.000 attributions ont été comptabilisées en 2019. Un chiffre en baisse de 4,5 % par rapport à 2018, notamment du fait de la paupérisation des locataires du parc HLM. Ces derniers libèrent de moins en moins de places dans les logements déjà construits, le parc privé restant pour eux inaccessible.

 

En parallèle, les mises en chantier de logements sociaux restent insuffisantes. La rareté et la cherté du foncier aggravent la situation. De même que la hausse des coûts de construction, et la compression des ressources des organismes HLM, mis à contribution pour compenser la baisse des aides personnalisées au logement (APL). Tous ces éléments ne peuvent conduire qu'à accentuer la crise.

Accentuer l'effort de construction

« Le logement social apparaît comme l'unique solution abordable pour une large frange de la population francilienne. Mais l'offre n'est pas à la hauteur des besoins », résume Jean-Luc Vidon, le président de l'Aorif. L'organisme en appelle à une mobilisation de la puissance publique et des futurs maires.

Dans un rapport publié il y a quelques mois, la Fondation Abbé Pierre rappelait que parmi les 4 millions de personnes mal logées en France, 1,2 million vit en région parisienne. Elle appelait elle aussi à accentuer l'effort de construction de logements, notamment sociaux.

Elsa Dicharry

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