Y'a un article que j'ai lu ce matin, que j'ai trouvé très intéressant d'ailleurs : http://www.newsofmarseille.com/muselier-et-les-hlm-de-la-mairie-de-marseille/

En récupérant la totalité de la collecte du livret A

En taxant la spéculation foncière.

Et plus globalement assurer une meilleure répartition des richesses. En France ce n'est pas l'argent qui manque mais c'est sa répartition qui est en cause

Daniel

Quelles sont les pistes envisagées pour aller vers un toit pour tous, Tous our un toit !

T2 avec 750 euros,,, 73 950 euros....

mais en plus les personnes qui louent les HOTEL STUDIOS DEGUISE comme T2 sont les AGENCES... et evec 730 euros les loyer!

Une jeune Française, parisienne, enceinte est en instance d'expulsion inique, avec sa famille, bien qu'ayant financé son toit. Victime de violences.

Pétition de soutien à diffuser et signer :

http://www.sos-blanqui.fr/article-petition-de-soutien-344-signatures-73214377.html.

Concernant le problème de densification, d'habitat collectif il est vrais que certains aspirent à leur pavillon à la campagne mais il ne faut pas en faire une généralité. Il suffit de remarquer qu'à Paris c'est une ville trés dense et où le prix des logements est le plus cher et sont trés demandés.

Par ailleurs toujours pour des raisons écologiques il n'est pas possible d'étendre les villes indéfiniment. Il faut donc trouver le juste équilibre et développer des villes harmonieuses en matière d'emplois, de transport, d'équipement, environnement.....

Cordialement

http://www.lepost.fr/article/2011/06/13/2521773_politique-du-logement-dit-bbc-nous-allons-droit-au-mur.html

Personnellement, tout ceka me fait un peu peur. Nos politiques jouent avec le Jeu. D'accord pour l'environnement, mais au détriment de nos concitoyens... Nous allons vivre des temps difficiles... Cela a commencé en 2000 et va se radicaliser avec cette nouvelle reglementation thermique qui est hors de propos dans ces moments difficiles que rencontre les français.

Cela ne dépend pas de l'inspection du travail, notre collègue est fonctionnaire.

Merci pour votre soutien

Myriem CGT CAH 06

Voir ci après: http://admin.anil.org/guide/calculs/sls/sls.htm

Cordialement

Cordialement

Je vous ecris de chez moi donc l'adresse Mel n'est pas celle de notre association

qui est;

audosa51@orange.fr

Pas facile de s'y retrouver pour les calcul de la SLS.Notre association qui regroupe l'ensemble des administrateurs des organismes sociaux et peut être financée par les comité d'entreprise de part ses statuts  http:www.audosa51.com a aussi son blog.

On a donc sur celui ci essayé d'aider et de prevenir les locataires ,voir mettre notre article dans les panneaux syndicaux de nos syndicats marnais

Malgré tout on lisant vos interventions sur le calcul de la SLS nous arrivons à nous demander si nous n'avons pas fait fausse route dans nos explications.

Nous ne serions trop vous demander chers camarades de vous rendre sur notre Blog et si vous y trouveriez une lacune de nous prevenir le plus rapidement possible

Je vous en remercie

Pour Audosa

Michel Baudin

un commentaire : la taxe foncière trop élevée va conduire nombre de nos concitoyens à vendre leur habitation ! Pourtant je me souviens que l'une des préoccupations de M. Sarkosy, lors de sa campagne électorale, était de "faire une France de propriétaires"! Moi je vis seule avec mes trois enfants et la taxe foncière représente plus d'un mois de salaire. J'habite depuis 1993 dans ma villa et aujourd'hui face à mon incapacité à régler cette taxe la réponse du centre des impôts est : "il faut vendre votre maison, la taxe foncière n'est pas calculée en des revenus du foyer mais obéi à d'autres barèmes (département région et commune)" ainsi pour la même maison suivant qu'elle se trouve ex: dans l'Aveyron près de Decazeville la taxe est de 200€, dans l'Hérault à Mudaison (soit 17km de Montpellier) 600€ et à Lunel (même département 25 km de Montpellier) 1200€. Cette disparité n'est pas justifiée ni même justifiable! Quant aux dégrèvements possible ! Quel intérêt d'être exonéré 2 ans si c'est pour vendre ensuite ?... J'aimerai faire circuler une pétition (surement un coup d'épée dans l'eau!) mais en France nous avons le droit de dire et de faire savoir que nous ne sommes pas en accord avec les décisions prises par l'État et dirigeants de nos régions et communes, nous sommes les électeurs, sachons nous faire entendre !......

Ce Directeur Général est-il seul entre les "gardiens" et lui ? N'a-t-il pas une hiérarchie à qui il peut faire confiance ? Ou bien sa hiérarchie ne fonctionne pas et cela c'est aussi son problème car s'il doit effectuer toutes les tâches de tous les agents à tour de rôle, qui va effetuer son travail de Directeur Général ?

On ne peut que saluer cette initiative originale !
Un DG d'organisme HLM qui va sur le terrain devrait réussir à mieux comprendre les préocupations des locataires et du personnel de proximité (gardiens, régisseurs, chargés de secteurs, ...). Bravo !

Pourvu que ce ne soit pas qu'un coup de com ...

A+

Il faut = les avis d'imposition N-2 (AI 2008 pour calcul surloyer 2010) de toutes personnes majeures vivant au foyer - la surface habitable du logement -

Une fois installé dans les lieux, l’organisme HLM est en droit de vous réclamer un supplément de loyer de solidarité (SLS) si vos revenus ont évolué et excèdent les plafonds requis pour leur attribution. Depuis le 1er janvier 2009 (loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 et décret n° 2008-825 du 21 août 2008), ce surloyer s’impose dès lors que le dépassement de ressources atteint 20 %.

Pour définir le surloyer, multipliez la surface habitable du logement par le coefficient de dépassement des ressources d’attribution d’un logement social et le montant mensuel du supplément de loyer.

Le coefficient de dépassement du plafond de ressources applicable au locataire oscille désormais de 0,27 à 14,9 en fonction du taux (pourcentage) de dépassement. Le montant mensuel du supplément de loyer de référence varie très progressivement, alors qu’auparavant il évoluait par tranches de dépassement (de 20 à 30 %, puis de 30 à 40 %…). De ce fait, le SLS est susceptible d’augmenter fortement.

Exemple : un couple avec enfant dans un appartement de 70 m2 dans une grande ville de province (loyer : 392 €). Ses revenus fiscaux de référence sont de 43 200 €. Calcul du dépassement de ressources : (43 200 – 33 937)/33 937 = 27 %. Calcul du coeff. de dépassement : 0,27 + (27 – 20) x 0,06 = 0,69. Calcul du surloyer : 70 (superficie) x 0,69 x 1 (supplément de loyer de référence) = 48,30.

Plafonds de ressources annuelles en HLM

(Avis d'imposition revenu fiscale de référence N-2 soit 2008)

Dépassement du plafond de ressources d’attribution d’un HLM

Montant du supplément de loyer de référence