Overblog
Suivre ce blog Administration + Créer mon blog

 

Recherche

Fier.e.s de travailler pour le service public du logement

 

 

16 octobre 2010 6 16 /10 /octobre /2010 08:19

| 15/10/2010 | 15:41 | Logement


© FV
Programme de 3F

 

Le rapprochement de 3F et de Solendi a été adopté lors de l'assemblée générale extraordinaire d'Immobilière 3F du 14 octobre 2010. Ce nouvel ensemble devient un opérateur majeur au service des salariés des entreprises et des territoires.

 

Aux termes de cette opération, Solendi, spécialisée dans l'offre de logements aux salariés, détient 72,9% du capital (contre 45,71% antérieurement) d'Immobilière 3F, bailleur social. De son côté, Immobilière 3F prend le contrôle opérationnel des 13 ESH de Solendi, qui gèrent 27 000 logements : 8 700 logements par SADIF en Ile-de-France (y compris le Foyer Noiséen), 10 600 logements par HMF, en Rhône-Alpes, 2 000 logements par APH, en PACA, 5 700 logements par EHC, en Lorraine.
Le nouveau groupe représente désormais un patrimoine de 195 000 logements (188 000 pour Immobilière 3F et ses filiales, 7 000 pour RRP, société de logement intermédiaire) et un effectif de plus de 3 000 collaborateurs.
A la tête du nouveau groupe, Solendi se positionne en acteur majeur d'Action Logement. Au sein du groupe, 3F devient le premier bailleur social français et le premier constructeur de logements sociaux de l'Hexagone avec une capacité annuelle de production de 6 300 logements (chiffres consolidés de 2009), dont 4 000 en Ile-de-France et 750 en Rhône-Alpes.

Une stratégie de développement territorial

Au sein du groupe, le tandem SOLENDI-3F accroît ses capacités d'intervention dans les régions Ile-de-France et Rhône-Alpes où il se place désormais au premier et au deuxième rang des ESH, mais il entend aussi se développer, partout où l'offre locative sociale est insuffisante, pour satisfaire les attentes des salariés des entreprises ainsi que celles des collectivités locales. Cette stratégie de développement territorial s'appuiera, notamment, sur une politique dynamique d'accompagnement des acteurs en régions, en concertation étroite avec les collectivités locales et les partenaires sociaux.
C'est ainsi que, fort de ses deux métiers, le groupe s'implante sur l'arc méditerranéen, où il détient désormais près de 3 000 logements entre Perpignan et Nice et sur l'arc Atlantique, où Immobilière 3F compte amplifier son développement engagé depuis deux ans dans les grandes agglomérations des départements de Charente-Maritime, Loire Atlantique, Maine-et-Loire et Morbihan.

 

| Source LE MONITEUR.FR

Partager cet article
Repost0
1 mai 2010 6 01 /05 /mai /2010 18:56

 

 

 

 

 

 

 

argent.jpgUn produit financier toxique plombe les HLM de Lyon de 47 millions d'euros

 

 

L'organisme gestionnaire des HLM de Lyon, la Sacvl, a perdu 47 millions d'euros à cause d'un produit financier "toxique" souscrit lors de la crise financière, une dette qui sera en partie épongée après un accord vendredi, a-t-on appris auprès de son conseil d'administration.

 

C'est par l'intermédiaire d'une filiale du Crédit Agricole, la Calyon, rebaptisée Crédit Agricole CIB, que la Sacvl s'est endettée en spéculant fin 2007 sur le produit financier « Eurostar 3 mois », censé réduire le poids de ses emprunts immobiliers.

« Ce produit était censé couvrir la dérive de nos emprunts à taux variable qui dépendaient du cours de l'Euribor, un indice de référence financier européen. Ce dernier s'est effondré fin 2008 avec la crise financière », a expliqué à l'AFP Michel Le Faou, le président du conseil d'administration de la Sacvl (société anonyme de construction de la Ville de Lyon).

 

A l'élaboration du budget début 2009, le conseil d'administration de la société d'économie mixte est informé de la situation et une action judiciaire contre le Crédit Agricole est portée devant le tribunal de commerce pour « défaut d'information » dans l'été.

 

Mais vendredi matin, un accord avec la banque verte a été voté « à l'unanimité » par le conseil d'administration de la Sacvl, aux termes duquel les poursuites judiciaires sont arrêtées et une partie des 47 millions d'euros est prise en charge par le Crédit Agricole, selon M. Le Faou.

 

Il n'a cependant pas précisé le montant de cette compensation, refusant de confirmer le chiffre de 15 millions d'euros avancé par l'hebdomadaire Paris Match.

 

La vente de terrains et de logements, évaluée à près de 200 millions d'euros, doit apurer le reste et dégonfler à moyen terme « 25% de la dette globale » de la Sacvl qui est de 416 millions d'euros, a encore indiqué le responsable, précisant que l'affaire n'aurait « aucun impact sur l'impôt local ».

Détenue à 77% par la municipalité lyonnaise, la Sacvl gère 8.500 logements dont 3.000 sociaux et 120.000 m2 de bureaux.

 

Détenue à 77% par la municipalité lyonnaise, la Sacvl gère 8.500 logements dont 3.000 sociaux et 120.000 m2 de bureaux.

Partager cet article
Repost0
8 janvier 2010 5 08 /01 /janvier /2010 00:00
Accord collectif valant également avenant n°8 du 2/12/2009 à la CCN étendue du 27 avril 2000 portant révision des rémunérations minimales conventionnelles.


Courrier notification accord: link
Accord: link
Partager cet article
Repost0
12 octobre 2009 1 12 /10 /octobre /2009 21:07
1/ Validation accords de la Sa Hlm Atlantique Habitation

A/ Accord entreprise sur l’utilisation des véhicules de service dans le cadre des trajets domicile / lieu de travail.
Nous avons refusé le paiement d’une indemnité à la société pour les nouveaux salariés.


B/ Accord d’entreprise sur l’aménagement du temps de travail du personnel en contrat à durée déterminée pour les remplacements maladie ou surcroît de travail (conges d’été).

Cet accord a été validé.


C/ Accord d’entreprise sur les conditions particulières de congés supplémentaires et de prime de vacances applicable au personnel coefficient G6

Cet accord a été validé.


2/TABLEAUX DE BORD FORMATION ESH

Voir fichiers ci-joint.


3/ AVENANT DIF ANGLAIS

La CGT a déclaré son opposition sur cet avenant à l’accord sur la formation professionnelle de 2005.
En effet, nous pensons que cette demande provient plus des employeurs que des besoins des salariés de nos entreprises.
Après, un débat houleux, les membres de la CPN ont décidé de transmettre à la direction d’HABITAT-FORMATION leur décision de prendre en charge tous les DIF de langues lié à une activité professionnelle.


4/ Etudes emplois de maintenance

La CGT avait demandé la modernisation rapide de l’annexion 3 de la CCN signée en 2000.
Deux propositions nous ont été faite :

- A/ CABINET HEWITT.

- B/ LE SOCIOLOGUE PHILIPPE DENIMAL.
Après une présentation orale de leur dossier, une nouvelle présentation sera faite le 4 novembre 2009.
Le contenu des propositions sera revu ainsi que le montant des prestations.


5/ Questions diverses

Les membres de la CPNEF

Tableau de bord des activités hors professionalisation à la fin septembre 2009: cliquez link

Tableau de bord suite: Cliquez link

Partager cet article
Repost0
16 juin 2009 2 16 /06 /juin /2009 23:00

LE 13 MAI RENCONTRE DES MEMBRES DE LA COMMISSION PARITAIRE AVEC LE CONSEIL FEDERAL DES ESH

La Présidente Valérie FOURNIER nous a reçus avec les 50 représentants des ESH.

La CGT a rappelé ses attentes et exprimé ses exigences :

1- Pour la mise en place de la nouvelle classification

- Nous avons dénoncé l’attitude de nombreux dirigeants qui n’ont pas respecté le travail paritaire avec les organisations syndicales et donc faussé la cotation des emplois et la reconnaissance professionnelle des salariés.
- La CGT constate que l’objectif principal est de maîtriser une éventuelle revalorisation des salaires et d’embaucher des jeunes diplômés ou pas, à bas prix !

2- Négociation d’un accord égalité homme/femme :
- La CGT, revendiquera notamment l’obligation d’un Entretien Annuel Professionnel pour tous les salariés de la branche.
- Celui-ci comportera un volet salarial permettant de réduire les inégalités dans ce domaine.

3- Etude pour un accord pour lutter contre la souffrance au travail et la pénibilité
- La CGT a demandé aux entreprises de faire le nécessaire sur cette question et de mobiliser des moyens financiers a la hauteur des besoins.

4- Embauche des salariés handicapés et maintien dans l’emploi
- La CGT participera activement pour que les SA d’HLM atteignent l’objectif fixé par l’accord national signé en 2008, soit une action par entreprise.
- De plus, nos organismes ne doivent pas créer des salariés handicapés, leur reconversion doit être notre souci premier.

5- Le droit syndical La CGT a dénoncé à nouveau l’attitude discriminatoire de certains employeurs envers les délégués syndicaux et les IRP pour leur déroulement de carrière et le droit constitutionnel de s’organiser en syndicat.


LE 27 MAI 2009

Première réunion du comité de pilotage concernant la pénibilité et la souffrance au travail.

Les partenaires sociaux valident l’envoi d’un questionnaire à l’ensemble des OPH et des ESH sur cette question.

La prochaine réunion est prévue pour le vendredi 3 juillet


LE 4 JUIN 2009

Nouvelle réunion de la CPNEF sur le dossier Egalité HOMME/ FEMME.

Tentative des employeurs de remettre en cause le texte des propositions des OS.

Les patrons veulent insérer des mesures pour l’emploi des seniors pour éviter de payer des pénalités très lourdes du point de vue financier applicables au 1er janvier 2010.


LE 16 JUIN, ASSEMBLEE GENERALE DES ESH A PARIS

La Fédération des ESH voudrait bien une signature pour cet accord Egalité HOMME/FEMME.

Pour la CGT, cela est impossible.


LE 23 JUIN, CONVOCATION DE LA CPNEF

Nous devons ouvrir les négociations avec les employeurs sur l’accord national HOMME/FEMME.


LE 3 JUILLET, COMITE DE PILOTAGE SUR LA PENIBILITE

Cette réunion doit valider les entreprises volontaires pour être questionnées par l’Association FRANCHIR responsable de l’étude.

Partager cet article
Repost0
18 février 2009 3 18 /02 /février /2009 00:00
Voir l’accord N°1 sur les minima : Cliquez link

Voir l’avenant n°7 à la CCN étendu du 27 avril 2000 portant révision des rémunérations minimales conventionnelles : Cliquez link

Notification des deux accords salaires minima de branche pour 2009 : link

 
Partager cet article
Repost0

Pages

Service Public du logement

j-aime-HLM-SP.jpg

 

Soyons connectés !!!

Inscrivez-vous.jpgPour être informé chaque fois qu'un article est mis sur le blog,
inscrivez vous ci dessous en indiquant votre adresse émail.

Histoire des structures de la CGT

Voir la vidiéo en cliquant sur le lien suivant : link

structures-CGT.JPG